名下已有一套房產(chǎn)再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%；90平米-144平米的稅率是2%；超過144平米的稅率是4%。若購(gòu)買的是二手房，交易費(fèi)6元/平米，房屋登記費(fèi)80元/本，契稅同上。未滿五年的房產(chǎn)過戶，...
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在...
購(gòu)第二套房交的稅費(fèi)具體如下：1、契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚?、印花稅萬分之5；3、公共維修基金2%，具體需要按當(dāng)?shù)貋磉M(jìn)行判斷；4、交易服務(wù)費(fèi)為建筑面積*3元；二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭...
營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、...
1、買第二套房需要交的新房稅費(fèi)有：契稅3%(因?yàn)槭嵌追?印花稅萬分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)匾皇址坎淮嬖跔I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費(fèi)：...
第二套房子要交的稅有百分之三的契稅，百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，滿2年的普通住宅免征，還有按交易差額的百分之二十征收的個(gè)人所得稅，以及依據(jù)交易額的百分之零點(diǎn)零五的印花稅，還有按交易總額百分之一繳納的土地。
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)二套房契稅按照3%繳納。二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納...
一、購(gòu)買第二套房需要交多少稅1、購(gòu)買第二套房需要以下稅：（1）如果是新房需要印花稅0.05%、契稅3%、公共維修基金2%，還有交易費(fèi)每平方米3元以及200元內(nèi)的權(quán)屬登記費(fèi)，而營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅只針對(duì)二手房；（2）二套...
購(gòu)買第二套房一般可能會(huì)涉及到的稅費(fèi)有契稅、個(gè)稅和。其中1、契稅第二套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)為：90平以下，契稅按1%交；90平以上按2%交。根據(jù)2022年最新的《契稅法》，契稅的稅率依舊為3%-5%，同時(shí)之前各地的契稅優(yōu)惠...
二套房面積大于90平米的契稅2%，小于90平米的1%。財(cái)稅2016第23號(hào)文件：
2024/6/13
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