空調(diào)臺漏水物業(yè)需要承擔責任，物業(yè)的責任如下：1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、...
空調(diào)臺下雨漏水在合理期限內(nèi)的是物業(yè)的責任，在維修期外的由業(yè)主承擔責任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并...
雖沒有直接法律規(guī)定，但根據(jù)判例結(jié)合個人理解，本人認為：設備平臺屬于建筑物共有部分。物業(yè)就是接受委托管理共有部分和公共設施設備的。那么，應該由物業(yè)來進行維護和保養(yǎng)，出問題了，應該由物業(yè)來承擔責任。
一、空調(diào)外機位漏水歸誰負責1、空調(diào)外機位漏水歸由空調(diào)所有人負責，空調(diào)所有人應當負責維修，如果漏水造成他人的財產(chǎn)損失，還需要賠償。這個問題空調(diào)所有人，應該找空調(diào)安裝的售后進行修理，空調(diào)出現(xiàn)的所有問題，空調(diào)售后都會進行...
樓下空調(diào)平臺封包,樓上漏水是樓上的責任。樓下業(yè)主在自己陽臺內(nèi)使用空調(diào)外機屬于權(quán)利范圍內(nèi)事項，樓上應負責。根據(jù)《民事訴訟法》第63條的規(guī)定，民事證據(jù)有以下七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結(jié)論...
設備平臺漏水物業(yè)承擔，設備平臺屬于建筑物共有部分。物業(yè)就是接受委托管理共有部分和公共設施設備的。那么，應該由物業(yè)來進行維護和保養(yǎng)，出問題了，應該由物業(yè)來承擔責任。設備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設備擱置、檢修...
如果漏水是因相鄰關(guān)系人造成的，根據(jù)我國《民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。如果造成了損害，可以要求對方承擔民事賠償責任。...
空調(diào)外機位漏水歸物業(yè)負責，因為物業(yè)是小區(qū)管理的負責人。1、如果是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若...
法律分析：空調(diào)漏水造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，并且財產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司要承擔賠償損失的責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)...
法律分析：空調(diào)如果屬于按照標準和物業(yè)規(guī)定正常安裝的，滴水應該有管道排出，除非樓下私自敲除了部分設施導致自家損失的，所以由樓下自己承擔責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件...
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