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組合貸款是及公積金貸款與商業(yè)貸款于一身的貸款方式，組合貸款的優(yōu)點(diǎn)是可以為購(gòu)房人節(jié)省買房的利息，缺點(diǎn)是銀行制約性大、辦理時(shí)間長(zhǎng)且有可能收取雙份的貸款服務(wù)費(fèi)。
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混合貸款要求借款人具有完全民事行為能力，在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件等。
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貸款代償是指信用卡持卡人在獲得較低利率（低于信用卡賬單分期利率）時(shí)，通過(guò)金融機(jī)構(gòu)先行結(jié)清發(fā)卡銀行的信用卡賬單，再還款給金融機(jī)構(gòu)的過(guò)程。
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不良貸款率指金融機(jī)構(gòu)不良貸款占總貸款余額的比重。不良貸款是指在評(píng)估銀行貸款質(zhì)量時(shí)，把貸款按風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類，其中后三類合稱為不良貸款。
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個(gè)人貸款調(diào)查主要包括借款人基本情況、收入、貸款用途、還款能力、還款意愿等等。
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貸款大數(shù)據(jù)是一種面向貸款機(jī)構(gòu)的第三方征信查詢系統(tǒng)，它利用大數(shù)據(jù)的技術(shù)手段將各類網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款記錄整合起來(lái)。
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次級(jí)類貸款的特征：借款人支付出現(xiàn)困難，且難以獲得新的資金。借款人正常營(yíng)業(yè)收入和所提供的擔(dān)保都無(wú)法保證銀行足額收回貸款本息。貸款逾期（含展期后）90天以上至180天（含）。
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委托貸款是指信托機(jī)構(gòu)按委托人指定要求所發(fā)放的貸款。這種貸款的資金來(lái)源是特約信托存款，貸款的對(duì)象、數(shù)量和用途均由委托人決定。
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次貸是次級(jí)按揭貸款，是給信用狀況較差，沒(méi)有收入證明和還款能力證明，其他負(fù)債較重的個(gè)人的住房按揭貸款。
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貸款大數(shù)據(jù)主要利用大數(shù)據(jù)的技術(shù)將各類網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款記錄，以及貸款人的信用行為整合到一個(gè)系統(tǒng)里，供貸款機(jī)構(gòu)參考。
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