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公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數(shù)來計算，四個條件得出的最小值就是申請人的公積金貸款額度。
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公積金貸款額度主要受四個方面的影響，分別為所在城市公積金貸款的最高限額，公積金賬戶的余額，還款能力以及房價成數(shù)，這四個方面計算出來的最小值就是公積金貸款的額度。
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個人公積金的貸款額度要根據還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額來計算，四個條件得出的最小值即為個人公積金貸款額度。
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具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。一般規(guī)定貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，也就是30萬。
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公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發(fā)布。一般銀行利率調整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。
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公積金貸款額度不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度，不高于個人住房公積金貸款最高額度，不高于參照差別化住房信貸確定的貸款額度。一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。
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按照還貸能力計算貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
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武漢的公積金貸款最高額度為50萬，且它的貸款比例不能超過房屋總價的70%。且它的計算有兩種方式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度；2、高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
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公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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上海公積金貸款額度是根據公積金賬戶存儲余額來計算的，購買首套房的個人最高貸款額度為50萬元，繳交補充公積金的個人最高貸款額度為60萬元。
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