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現(xiàn)在申請(qǐng)銀行貸款，銀行是將貸款直接放到出售方賬戶的，具體時(shí)間是從買賣雙方交易過戶后至交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款，（注：他項(xiàng)權(quán)利證明和新產(chǎn)證同時(shí)辦出。）所以大概時(shí)間是25天左右，個(gè)別銀行月頭不放款。
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不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。一般來說，銀行貸款審批通過再放款的這個(gè)過程比較久，至少也是需要半個(gè)月的時(shí)間。
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銀行貸款期限能夠申請(qǐng)延長，特殊情況下是可以向銀行申請(qǐng)的，需要提前30個(gè)工作日向貸款銀行申請(qǐng)展期，銀行同意后需要簽訂貸款延長協(xié)議。
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貸款利率是按照以實(shí)際放款利率執(zhí)行的，面簽時(shí)的利率只是申請(qǐng)貸款利率，銀行還會(huì)根據(jù)借款人的申請(qǐng)資料個(gè)人資質(zhì)等方面進(jìn)行評(píng)估，最終確定具體的利率。
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去銀行貸款注意選定最合適自己的還款方式，選擇比較合適的貸款途徑，申請(qǐng)貸款額度要量力而行。
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利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，所以當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。
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大多數(shù)銀行都是在審批通過之后三個(gè)工作日左右放款，具體的放款時(shí)間要以銀行的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。
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