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現(xiàn)在申請銀行貸款，銀行是將貸款直接放到出售方賬戶的，具體時間是從買賣雙方交易過戶后至交易中心出具他項權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款，（注：他項權(quán)利證明和新產(chǎn)證同時辦出。）所以大概時間是25天左右，個別銀行月頭不放款。
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不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準。一般來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。
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銀行貸款期限能夠申請延長，特殊情況下是可以向銀行申請的，需要提前30個工作日向貸款銀行申請展期，銀行同意后需要簽訂貸款延長協(xié)議。
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貸款利率是按照以實際放款利率執(zhí)行的，面簽時的利率只是申請貸款利率，銀行還會根據(jù)借款人的申請資料個人資質(zhì)等方面進行評估，最終確定具體的利率。
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去銀行貸款注意選定最合適自己的還款方式，選擇比較合適的貸款途徑，申請貸款額度要量力而行。
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利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，所以當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。
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大多數(shù)銀行都是在審批通過之后三個工作日左右放款，具體的放款時間要以銀行的實際時間為準。
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