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首先需要準(zhǔn)備好需要的資料,包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明,然后前往銀行向工作人員說明要申請住房公積金貸款,再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請就可以了。
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使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件,比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人,借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房。滿足條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。
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使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件,比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人,借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房。滿足條件以后,貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。
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深圳公積金貸款要求借款人具有城鎮(zhèn)戶口,本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
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辦理商品房住房公積金貸款需提供的材料包括居民身份證、戶口簿原件、婚姻狀況證明、商品房購房合同或協(xié)議、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
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具體公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。一般規(guī)定貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,也就是30萬。
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在電腦上搜索本地公積金中心,然后可以進(jìn)入查詢??梢缘焦e金中心辦事處或者銀行柜臺查詢??梢栽谑謾C(jī)支付寶上查詢,打開支付寶后,選擇城市服務(wù),然后選擇政務(wù),可以看到公積金查詢,登陸賬號即可??梢栽谖⑿诺某鞘蟹?wù)上查詢公積金信息,也需要登陸賬號。
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在上海貸款買房時,如果使用純公積金貸款,一般在30個工作日內(nèi)能審批下來。
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公積金貸款需要提供收入證明,除此之外還需要提供身份證明,婚姻證明,擔(dān)保證明等資料。
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公積金貸款需要收入證明。如果沒有收入證明,也可提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明。
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辦理公積金貸款需要房屋買賣合同、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證、轉(zhuǎn)讓房屋評估書、首付款憑證、借款人及其配偶身份證等資料。