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目前國家還不允許用公積金貸款買車的。在我國,公積金的建立是一項(xiàng)為解決居民住房問題的福利,而汽車貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的,兩者是完全是不相干的。
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公積金可以異地買房,根據(jù)目前公積金提取,符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
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從理論上來說,如果你經(jīng)常按時(shí)還貸證明你信用良好,但是過多的申請(qǐng)小額貸款說明你存在一些經(jīng)濟(jì)問題,即使是公積金貸款申請(qǐng)下來,額度應(yīng)該也不會(huì)太高。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款,二者在貸款利率、貸款額度、貸款流程和還貸方式上都有所差別。一般來說,如果商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子,那么商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。
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五年以上公積金貸款利率是3.25%,五年及以下(含五年)的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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公積金貸款不能用來買車。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定:住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
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公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布。一般銀行利率調(diào)整后,住房公積金所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
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貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)。
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客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記??蛻艚患{保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金。找擔(dān)保公司墊資還清原商業(yè)貸款,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實(shí)后公積金中心放款。
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50萬是公積金貸款的最高額度,公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。南京貸款50萬公積金需要滿足屬于首套房,面積在90平方米以下。要有補(bǔ)充公積金。夫妻雙方個(gè)人信用等級(jí)為AAA等。