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在銀行貸款，當(dāng)還不上時(shí)，有兩種解決方式：一種是借新還舊，另外一種是展期。展期：借款人可以向銀行說(shuō)明貸款還不上的原因，申請(qǐng)展期。借新還舊：是指貸款到期（包括展期）后不能按時(shí)收回，銀行又重新發(fā)放貸款用于歸還原來(lái)的貸款。
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個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款，商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。
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按揭房在部分銀行是可以進(jìn)行貸款的，可以申請(qǐng)房抵貸。只需將名下的自有房產(chǎn)，以抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。
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貸款買房，房產(chǎn)證是要進(jìn)行抵押的，至于房產(chǎn)證由誰(shuí)保管，各地的規(guī)定有所不同：有的是由銀行來(lái)保管。有的是在房產(chǎn)證上注明抵押情況，由借款人自己來(lái)保管。也有房產(chǎn)證原件放在交易所里，借款人只拿復(fù)印件的。
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分期樂(lè)是深圳市分期樂(lè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司旗下網(wǎng)站，目前它的放款方為哈爾濱龍青支行，貸款記錄是會(huì)上征信的，不按時(shí)還款，出現(xiàn)過(guò)逾期會(huì)影響到房貸。
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按揭的房子是可以貸款的，目前中信、農(nóng)行等多家銀行推出了房抵貸業(yè)務(wù)，貸款額度最高可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
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沒(méi)有銀行流水是可以貸款買房的，已婚人士可提供配偶的流水，只要符合要求是可以申請(qǐng)到貸款的，借款人也用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水，或是往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金。
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按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸的進(jìn)一步放寬，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的房抵貸方式逐漸升溫，高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
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