-
公積金通常需要有兩萬左右才能貸40萬，但還是需要依據(jù)單位的具體要求來進(jìn)行判斷，因為不同單位的要求一般是不一樣的。公積金一般來說指的是住房公積金，住房公積金就是職工依照規(guī)定存儲起來的專項個人住房儲金，可以用在住房的消費與支出。
-
公積金貸款還清后，借款人還要辦理結(jié)算手續(xù)。借款人帶著身份證、還款卡、借款合同，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理結(jié)清貸款手續(xù)。一般只能在每月工作日的8：30到11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個工作日是不予辦理的。
-
公積金貸款15年和20年最主要的區(qū)別是貸款年限的區(qū)別，貸款年限不同則償還貸款金額不同，貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多。
-
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
-
根據(jù)規(guī)定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
-
住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
-
住房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。
-
申請二套房公積金貸款的，必須無住房公積金貸款余額，也就是說，申請二套房公積金貸款時候，需先結(jié)清首套房公積金貸款。
-
按照目前的樓市行情，五年以上的商業(yè)貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為190816.35元，月供2045.07元。
-
公積金余額是可以用來還貸款的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據(jù)個人實際情況進(jìn)行選擇。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07