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房子抵押貸款向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同等流程。房子抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房產(chǎn)及其他憑證，通過契約合同，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
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房產(chǎn)抵押貸款最長可以貸款30年，抵押貸款根據(jù)還款方式的不同，年限也不同。
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想要申請汽車二次抵押貸款，除了車輛本身具有二次貸款空間外，還要求借款人有合法穩(wěn)定的收入，雙重條件滿足的情況下，才可以辦理汽車二次抵押貸款。
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二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
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借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，銀行流水對賬單，向銀行申請貸款，銀行審核房貸，銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)，銀行獲得房產(chǎn)證，放款。
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貸款條件：二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人等。
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首先，借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件，當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料，借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利，社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報(bào)告。
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農(nóng)村信用社貸款5萬，根據(jù)不同的貸款方式，所需的條件不同，如果是信用貸款，必須具備一定的財(cái)力證明，如果是保證貸款，必須要求聯(lián)保貸款人或是貸款擔(dān)保人的資質(zhì)良好。
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房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)，房屋的面積要大于50平米，有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
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如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押，則不能超過20年。
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