需要看具體的情況。如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果頂樓露臺(tái)是業(yè)主私人所有，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建陽(yáng)光房的條款，如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主也是不可以搭建的；如果頂樓露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒(méi)...
一、頂樓露臺(tái)可以封嗎1、頂樓露天的陽(yáng)臺(tái)是不可以封的，頂樓的露臺(tái)設(shè)計(jì)理念本來(lái)就是用來(lái)采光的，而且這樣子會(huì)顯得小區(qū)比較美觀，如果要是將頂樓的露臺(tái)封掉，就違背了設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，看上去自然也不會(huì)美觀了，所以想要將頂層...
不能封。1、私自搭建的露臺(tái)是違章建筑。個(gè)人是沒(méi)有權(quán)利這樣做的，封露臺(tái)一定程度上是違反規(guī)定的。既要保證安全性，又要維持美觀，這個(gè)讓物業(yè)比較為難。2、封露臺(tái)要事先詢問(wèn)鄰居的意見，畢竟這個(gè)露臺(tái)對(duì)鄰居還是有一定影響的。
需要和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)溝通。向相關(guān)部門申請(qǐng)獲得建設(shè)工程劃許可證，取得物業(yè)服務(wù)公司以及當(dāng)?shù)胤抗懿块T的同意，否則其他業(yè)主可能會(huì)舉報(bào)?？梢院?jiǎn)單的裝飾，用于休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽(yáng)光房，因?yàn)檫@屬于違建行為。
頂層的這種露臺(tái)罩起來(lái)還不可以冬暖夏涼的，所以呢，這種情況之下都難夏涼巾漏水，他的原因是非常不一樣的，也就是說(shuō)在頂樓，如果把露臺(tái)罩起來(lái)之后，那么正常情況下就會(huì)好一些，因?yàn)楹芏嗳思叶紩?huì)去這樣做，這樣做的結(jié)果就是...
洋房頂樓臥室的露臺(tái)的確是屬于私人財(cái)產(chǎn)，但是現(xiàn)在已經(jīng)不能夠做現(xiàn)澆頂梁柱了，或者說(shuō)是不建議大家做。因?yàn)樽隽酥缶涂赡軙?huì)變成違章搭建，被人投訴的之后就可能會(huì)被強(qiáng)行拆掉。如果你非常喜歡，一定要做，那么在做之前最好要先...
所以不論你是在小區(qū)內(nèi)，還是在一樓幾樓的露臺(tái)上，私自搭建，封閉等改造等手段，都是違法的。當(dāng)然，你在樓頂?shù)穆杜_(tái)也是一樣。譬如前幾年北京有個(gè)頂樓的業(yè)主的把樓頂建成自家的花園，就被勒令限期拆除，他自家不處理...
輕鋼結(jié)構(gòu)的非永久建筑是可以的，但是要按原砼結(jié)構(gòu)計(jì)算好核載，規(guī)范設(shè)計(jì)頂棚結(jié)構(gòu)、防水等。另外注意，搭出頂棚雨檐不能挑出外墻太明顯，否則會(huì)把招來(lái)。
法律分析：1、對(duì)于封露臺(tái)算不算違章來(lái)說(shuō)并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，但是可以確定的是沒(méi)有經(jīng)過(guò)許可擅自進(jìn)行改變建筑的外觀或者是功能的建筑都是屬于違建的。2、如果一定要封陽(yáng)臺(tái)的話，一定要得到物業(yè)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，因?yàn)椴蛔尫怅?yáng)臺(tái)的...
著露臺(tái)你是別想用了，除非開發(fā)商給你牽合同，一般在公共區(qū)域的門都有物業(yè)來(lái)掌管的，門一般都鎖著你是上不去的別說(shuō)要一小快地方了，如果沒(méi)人管那頂上養(yǎng)雞，鴨，鵝，都隨便了你住著不鬧心啊，著地方歸物業(yè)所管理，你放...
2024/4/29
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