一、房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理哪些證件1、房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理以下證件：（1）《國(guó)有土地使用權(quán)證》；（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（3）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（4）《建設(shè)工程施工許可證》；（5）《商品房預(yù)售許可證》或《...
5、《商品房預(yù)售許可證》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。雖然只有5個(gè)證，但這之中還涉及到其他很多證，如批文，建設(shè)用地批準(zhǔn)書、環(huán)評(píng)報(bào)告等等，呵呵！房地產(chǎn)很麻煩，這之中要蓋上百個(gè)相關(guān)部門的章，還有消防、人防審查等等。唉...
法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的證件有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》...
開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的...
房地產(chǎn)商開始賣房的條件：一、開發(fā)資質(zhì)。二、五證兩書。房地產(chǎn)五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。房地產(chǎn)五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》...
開發(fā)商出售商品房需滿足什么條件開發(fā)商出售商品房需滿足7個(gè)條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和...
房地產(chǎn)開發(fā)的五證指的是下列五證：即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。【法律依據(jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》第...
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)(經(jīng)營(yíng))許可證及復(fù)印件；消防驗(yàn)收合格證件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及復(fù)印件；建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；規(guī)劃竣工測(cè)量數(shù)據(jù)圖；稅務(wù)部門出具的竣工工程稅收管理證明單。辦理期限：15...
3、建筑工程施工許可證4、國(guó)有土地使用證5、商品房預(yù)售許可證：是市、縣房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...
五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》：市、縣房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)。【法律依據(jù)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定:“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地...
2024/9/19