可以。未有預(yù)售許可，房屋是不允許上市買(mǎi)賣(mài)的，可以要求退房趕緊索要，可以主張撤銷(xiāo)合同，由開(kāi)發(fā)商返還首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。可以要求退還首付款如果開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)在還沒(méi)有取得銷(xiāo)售許可證，屬于違法行為，可以要求...
首付款交了可以退，買(mǎi)房付了首付，說(shuō)明已經(jīng)簽了合同了，就已經(jīng)具備法律效力了。1.如果是購(gòu)房者個(gè)人原因想要退房的，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商退房，但是會(huì)涉及到違約金。2.如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約...
一、購(gòu)車(chē)首付款能退嗎1、一般情況下，買(mǎi)車(chē)的預(yù)付款是可以退的，但是，如果有以下情形之一的，可以不退：（1）在合約中注明附加條款預(yù)付款不能退；（2）取消合約方確實(shí)對(duì)另一方造成了損害，對(duì)方可以要求進(jìn)行補(bǔ)償；（3）消費(fèi)...
法律分析：首付款交了不能退，如執(zhí)意要退則需要賠付違約金及出賣(mài)人其他實(shí)際損失，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過(guò)標(biāo)的的20%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典...
能退，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商違約是可以退首付的，比如說(shuō)五證不全，或者說(shuō)是合同上約定沒(méi)有實(shí)現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個(gè)人原因，不過(guò)個(gè)人原因退首付是要付違約金的，比如說(shuō)沒(méi)有購(gòu)房資格或者說(shuō)在申請(qǐng)貸款沒(méi)資格被拒...
不可以退。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方的同意。即使對(duì)方同意退房，買(mǎi)房人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)房人的損失，所以，首付款是不能全部退還的。...
如果買(mǎi)受人和出賣(mài)人協(xié)商達(dá)成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去起訴，要求退還首付款。如果合同沒(méi)有額外約定解除權(quán)，是不能隨意解除合同的，對(duì)方可以要求繼續(xù)履行或者支付違約...
法律分析：只能根據(jù)情況確定是否可以退。商品房不符合銷(xiāo)售條件，買(mǎi)受人已交納首付款的，無(wú)論雙方是否同意退還首付款，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還首付款給買(mǎi)受人。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)...
法律分析：這種情況首付可以退，但是會(huì)扣一部分作為違約金，因?yàn)檫@屬于買(mǎi)方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致后開(kāi)發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條違約...
買(mǎi)房交了首付，不想買(mǎi)了是不能隨意退房的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買(mǎi)房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。法律依據(jù)：《...
2024/5/6
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