免征契稅是一項(xiàng)由國(guó)家所頒布的,財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局協(xié)同發(fā)布通知的在夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi),房子、土地所有權(quán)由父母一方全部變動(dòng)為夫妻兩方共有的免征契稅。也就是說(shuō),財(cái)政部與稅務(wù)總局達(dá)成一致,不會(huì)對(duì)夫妻房產(chǎn)證加名...
二套購(gòu)房或者公司購(gòu)房,均不享受契稅優(yōu)惠,稅率為3%。契稅免征或不征的情況1,法定繼承人(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。2,夫妻更名、夫妻加名、夫妻財(cái)產(chǎn)分割,免征契稅...
一、個(gè)人購(gòu)房契稅減免首套房:面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅;面積超過(guò)90平米減按1.5%的稅率征收契稅;二套房:面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅;面積超過(guò)90平米減按2%的稅率征收契稅。二、夫妻間房本加名...
這是地方出臺(tái)的一種購(gòu)房補(bǔ)貼,具體情況要咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門。二、什么情況下能把房產(chǎn)契稅免了1、個(gè)人首次購(gòu)買普通套房可以享受契稅優(yōu)惠,契稅為1.5%,但是對(duì)于個(gè)人首次購(gòu)買九十平以下的普通住房,契稅稅率為1%。二套房或是...
首套房契稅減免具體如下:1、首套房稅房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定,對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同,并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提...
2022年契稅優(yōu)惠如下:1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%...
購(gòu)房后4-6個(gè)月。株洲買房契稅減半是購(gòu)房后4-6個(gè)月的時(shí)候退稅,房屋契稅減免的意思是減征契稅,或者免征契稅,第一次享受減半征收的稅收優(yōu)惠,是稅率進(jìn)行減半,也就是1.5%的稅率,但若是成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,需要提交...
契稅退稅需要滿足以下條件:1、納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的契稅;2、購(gòu)房后由開(kāi)發(fā)商按照3%收取契稅,且符合家庭唯一住房契稅減免,根據(jù)退契稅的條件可按不同...
房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征;(三)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;(四)財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
2.其中,對(duì)于購(gòu)買單套建筑面積90平方米及以下房屋的個(gè)人,且該房屋屬于家庭罕見(jiàn)房屋的,契稅減免1%征收。個(gè)人買房,和.不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠,并按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。3.符合上述條件但不享受...