怎么更換物業(yè)

更換物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會(huì)，業(yè)主大會(huì)可以投票決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對(duì)通知期限另有約定的除外。

1、更換物業(yè)的理由要有法律依據(jù)，在《物業(yè)合同》有效期內(nèi)，物業(yè)不能隨意更換。2、三分之二的業(yè)主同意更換物業(yè)才行。3、與原物業(yè)協(xié)商解除合同。4、居委會(huì)申請(qǐng)更換物業(yè)，辦理相關(guān)手續(xù)。5、解除物業(yè)公司所簽《物業(yè)合同》，做...

業(yè)主代表帶著業(yè)主簽的“同意書”及物業(yè)違約證據(jù)等上居委會(huì)申請(qǐng)更換物業(yè)。業(yè)主們配合居委會(huì)辦理其相關(guān)的手續(xù)。若物業(yè)不同意就會(huì)走法律程序。4、解除物業(yè)公司所簽《物業(yè)合同》證據(jù)充足的情況下，會(huì)支持業(yè)主，依法...

\r\n2、想要更換物業(yè)公司，首先小區(qū)需成立業(yè)委會(huì)，通過召開小區(qū)業(yè)主大會(huì)來決定選聘和解聘物業(yè)公司。其具體流程為召開業(yè)主大會(huì)，針對(duì)解聘物業(yè)管理公司進(jìn)行投票，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，專有部分占建筑總面積過半且占總?cè)藬?shù)過半...

1、小區(qū)內(nèi)需要有2/3的用戶同意更換物業(yè);2、由業(yè)主代表和物業(yè)負(fù)責(zé)人協(xié)商，爭取和平解決;3、若物業(yè)不同意退出，業(yè)主代表需將物業(yè)違約證據(jù)，及業(yè)主簽的同意書提交至居委會(huì);4、若居委會(huì)調(diào)解不成功，走法律程序，證據(jù)充足，將...

1、發(fā)起籌備，成立籌備組更換物業(yè)公司，不是一個(gè)人或者一家人的事情，是整個(gè)小區(qū)的事情。一個(gè)人的意見不足以有說服力，因此應(yīng)當(dāng)組織全體業(yè)主，征求大家的意見。發(fā)起籌備需要征集5%以上的業(yè)主簽名，然后成立業(yè)主大會(huì)，選舉出...

更換物業(yè)公司的步驟1、召開業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，三分之二以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)事宜，擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)4、由...

如題，我想知道:小區(qū)業(yè)主怎么換物業(yè)

如果所在小區(qū)有成立業(yè)主大會(huì)的，業(yè)主可以向業(yè)主大會(huì)反映，由業(yè)主大會(huì)出面與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商或決定是否需要更換物業(yè)公司。另外，業(yè)主也可以到物價(jià)局了解，物業(yè)的收費(fèi)是否經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，業(yè)主認(rèn)為與物業(yè)收費(fèi)與服務(wù)不符，未經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)...

更換物業(yè)公司的步驟：1、三分之二的業(yè)主同意更換物業(yè)首先要確定更換物業(yè)公司是大部分的業(yè)主意向，才能成功更換物業(yè)。做一個(gè)統(tǒng)計(jì)表格，每家每戶去找業(yè)主簽字“同意更換物業(yè)”。戶數(shù)和面積都有過三分之二才行。比如；小區(qū)有300...