深圳農(nóng)商行貸款利率

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各銀行一年定期利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。央行一年存款的基準(zhǔn)年利率為1.75%。

在3月4日，中信和廣發(fā)在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%，現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%，最新數(shù)據(jù)，四大行和少數(shù)股份行的首套房貸利率還保持基準(zhǔn)上浮10%外，深圳大部分銀行房貸上浮利率降到了個(gè)位數(shù)。

農(nóng)商銀行首套房貸款利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區(qū)別，新房貸款金額是以房子的銷售總價(jià)為基礎(chǔ)來進(jìn)行計(jì)算的，二手房貸款金額是根據(jù)房屋評(píng)估總價(jià)為基礎(chǔ)來進(jìn)行計(jì)算的。

一、公積金貸款利率：1.五年以下(含)的貸款時(shí)間，年利率為2.75%;2.五年以上的貸款時(shí)間，年利率為3.25%。二、普通貸款利率：1.一年以內(nèi)(含)的貸款時(shí)間，年利率為4.35%;2.一到五年(含)的貸款時(shí)間，年利率為4.75%。

農(nóng)商銀行的貸款利率并不是固定的，而是在中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)，具體浮動(dòng)多少需要根據(jù)農(nóng)商銀行的評(píng)估來決定。

農(nóng)商銀行的前身是農(nóng)村信用合作社，每個(gè)城市農(nóng)商銀行成立的時(shí)間是不一樣的，比如成都農(nóng)商銀行成立于2009年12月，深圳農(nóng)商銀行成立于2005年12月。

商業(yè)銀行識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的方法包括：制作風(fēng)險(xiǎn)清單、失誤樹分析法、分解分析法、資產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況分析法。

農(nóng)商銀行貸款需要借款人在18-65周歲之間，有合法穩(wěn)定的收入，信用良好，能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。

lpr+浮動(dòng)利率是指LPR+加點(diǎn)浮動(dòng)利率。LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是央行2019年新推出的機(jī)制，LPR每月公布一次，可升可降。加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，加點(diǎn)數(shù)值確定后固定不變。