比如在上海，個人辦理公積金貸款購買首套房，額度最高60萬;2人以上參與貸款的話，首套房公積金貸款額度最高則是120萬(具體可打電話咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員)。房貸的額度主要受到哪些因素影響?1、房貸首付比銀行貸...
2、在上海市已擁有一套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，其商業(yè)貸款額度是50%左右。如果購買的是非普通自住房，那么其商業(yè)貸款額度是30%左右。上海買房貸款注意事項有哪些1、在借款...
1、申辦人20-60周歲，具有完全民事行為能力；2、申辦人家庭收入來源穩(wěn)定，具有相應(yīng)的還款能力；3、申辦人及配偶在上海銀行未借有額度房貸；4、抵押房產(chǎn)為借款人自有的當(dāng)?shù)貍€人產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房；5、貸款經(jīng)辦行規(guī)定的其它條件...
銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。1、如果是商業(yè)貸款，最高限額為房價的70%；2、同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；3、確定了貸款年限，月還款...
比如房齡方面，通常要求是20－25年，寬松的銀行會要求30年，較為嚴(yán)格的則只有10-15年。總之，申請貸款前，先要通過銀行、公積金中心了解相關(guān)要求，購房人根據(jù)自身情況作出選擇。房貸額度不夠怎么辦？1、公積金貸款額度低...
3、住房公積金也會評估給你的房貸額度。其計算公式大致為:可貸額度=借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×40%×12個月×貸款(計算)期限。(可貸額度最高不超過40萬:nbgjj/gjj/tzedpu20081225)按你提供的信...
關(guān)于上海公積金房貸如下：1、首付比例：首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20%；二套房最低首付比例60%；三套房需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%；...
2、相關(guān)借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20％；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交...
上海首套房貸款優(yōu)惠7月24日確認(rèn)，農(nóng)業(yè)銀行上海分行將從8月起，對商業(yè)貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準(zhǔn)利率95折優(yōu)惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。農(nóng)行相關(guān)人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但...
才供給首套房9折利率優(yōu)惠。此外，上海區(qū)域各家銀行在房貸額度方面都十分嚴(yán)格，放款時刻相對以往也要更長，大多數(shù)銀行現(xiàn)在放款周期都在2個月以上，最快的在1個月左右，最慢的也許也必需要6個月。據(jù)記者了解，有銀行人士標(biāo)明...
2024/8/3
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