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借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料,銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估,審查通過(guò)后,銀行與借款人簽訂借款合同,銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款,最后,貸款人及時(shí)還款即可。
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銀行貸款要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。比如有價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)不可以作為抵押,因只能貸款抵押不超過(guò)抵押房?jī)r(jià)值的數(shù)額。
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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū),并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件。3、律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審,之后由銀行進(jìn)行審批等。
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建行貸款條件:年滿十八周歲中國(guó)居民。有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。有穩(wěn)定的收入來(lái)源。無(wú)不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,等行為。
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現(xiàn)在申請(qǐng)銀行貸款,銀行是將貸款直接放到出售方賬戶的,具體時(shí)間是從買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶后至交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款,(注:他項(xiàng)權(quán)利證明和新產(chǎn)證同時(shí)辦出。)所以大概時(shí)間是25天左右,個(gè)別銀行月頭不放款。
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借款者向開(kāi)辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。銀行接到貸款者的申請(qǐng)后,對(duì)貸款者進(jìn)行調(diào)查。審核通過(guò)后雙方簽訂協(xié)議。銀行放款。
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從您透支取現(xiàn)入賬日起計(jì)收取現(xiàn)利息,日利率為0.05%,按月計(jì)收復(fù)利。如果逾期沒(méi)有全額還款,那么本期賬單上的所有消費(fèi)均不再享受免息期,自消費(fèi)當(dāng)天起,每筆消費(fèi)每天計(jì)收萬(wàn)分之五的利息。
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貸款發(fā)放時(shí)間是根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行放款中心的資金情況以及審批進(jìn)度決定的,個(gè)人信用貸款大約在7個(gè)工作日左右,抵押貸款大約在3到5個(gè)工作日左右,最長(zhǎng)時(shí)間大約在15天左右。
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工資卡貸款實(shí)際上是一種信用類(lèi)個(gè)人貸款產(chǎn)品,借款人無(wú)需提供抵押物等任何擔(dān)保,只要借款人滿足信用貸款的要求并且提供完整的貸款資料即可申請(qǐng)貸款。
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只有銀行卡不能貸款,還要滿足銀行的貸款條件和貸款資料,必須時(shí)要需要提供抵押,銀行貸款是比較嚴(yán)格的,通過(guò)率也不高。