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如果信用卡有欠款,銀行擔心未來可能會出現(xiàn)違約風險,會讓申請人把信用卡的欠款還清后申請房貸,銀行才會批,或者申請人拿出足夠多的財力證明資料銀行也能批下來。
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工商銀行信用卡的還款寬限期為3天,在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限期,在寬限期內將款還上,那么,視為按時還款,不算逾期,不會對持卡人產(chǎn)生任何不良影響。
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信用卡逾期14次是不能辦理房貸的,逾期次數(shù)超過6次,房理就比較困難了。
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浦發(fā)有兩款貸款產(chǎn)品,一個是萬用金,一個是萬用隨借金。隨借金是在浦發(fā)信用卡取現(xiàn)可用額度范圍內申請的,辦理成功后自然是會占用信用額度。
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銀行審批貸款最看重的就是申貸人的信用狀況,最低還款額不會影響個人信用,但最低還款不享受免息,會產(chǎn)生利息。
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按很多銀行關于房貸的規(guī)定,信用卡負債率超過7成,就不能再申請房貸了,所以負債30萬能否貸款主要得看申請人的負債率是多少。
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信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。征信報告中會顯示你的債務情況,如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
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還房貸的銀行卡是可以更換的,帶著新卡,身份證,貸款合同到原貸款銀行辦理還款賬戶變更手續(xù)即可。
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信用卡逾期能不能辦理貸款主要看借款人逾期的期限和次數(shù)。對于逾期情況的不同,銀行能通過貸款申請的難度也不同。一般來說,銀行要求三個月內不能有兩次逾期,半年內不能出現(xiàn)三次逾期。
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關于信用卡長期不用會被扣年費,會影響信用。如果持卡人的信用卡激活后長期不用還有可能被降低額度,以后會很難提額。