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個(gè)人住房抵押貸款額度的計(jì)算公式。貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）*35%*12個(gè)月*貸款年限
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房產(chǎn)短期拆借貸款金額的小知識(shí)，房屋的估值對(duì)抵押貸款額度的影響巨大，房屋評(píng)估價(jià)值越高，借款人所能申請(qǐng)到的貸款額度就越高。主要從以下幾個(gè)角度來分析：信用狀況、收入狀況、財(cái)產(chǎn)狀況、貸款機(jī)構(gòu)，來分析。
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一套房子到底能貸到多少錢，這取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估及貸款成數(shù)的確定。貸款金額的計(jì)算方式為：貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。
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住房抵押貸款額度計(jì)算方式為：貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。房屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，從而獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款。
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個(gè)人住房抵押貸款額度最高可以達(dá)到住房實(shí)際價(jià)值的70%，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質(zhì)有關(guān)。大部分地方，有公積金時(shí)。貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）*20倍*借款人繳存時(shí)間系數(shù)。
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等額本息每月還款額＝貸款本金*月利率*（1＋月利率）^總還款月數(shù)/（（1+月利率）^總還款月數(shù)-1）。等額本金每月還款額＝貸款本金/總還款月數(shù)＋（貸款本金-累計(jì)已還款本金）*月利率。
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一套房子到底能貸到多少錢，這取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估及貸款成數(shù)的確定。貸款金額的計(jì)算方式為：貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。
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個(gè)人住房抵押貸款額度最高可以達(dá)到住房實(shí)際價(jià)值的70%，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質(zhì)有關(guān)。有公積金時(shí)。貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）*20倍*借款人繳存時(shí)間系數(shù)。
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房子抵押貸款額度是房產(chǎn)評(píng)估值×抵借比，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。
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銀行住房抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，從而獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款。
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