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公積金貸款額度要根據(jù)貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數(shù)來計算,四個條件得出的最小值就是申請人的公積金貸款額度。
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公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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公積金貸款額度不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度,不高于個人住房公積金貸款最高額度,不高于參照差別化住房信貸確定的貸款額度。一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
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第二次公積金貸款按照夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍計算,個人最高可貸30萬,夫妻最高60萬。
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公積金貸款和信用卡有一定的關(guān)系。信用卡逾期不還之類的情況會造成個人信用記錄不良,導(dǎo)致貸不了款,其中包括公積金貸款以及商貸。
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公積金貸款額度要根據(jù)貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數(shù)四個方面來計算,四個條件得出的最小值就是申請人可貸的最高數(shù)額。
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在電腦上搜索本地公積金中心,然后可以進入查詢??梢缘焦e金中心辦事處或者銀行柜臺查詢??梢栽谑謾C支付寶上查詢,打開支付寶后,選擇城市服務(wù),然后選擇政務(wù),可以看到公積金查詢,登陸賬號即可。可以在微信的城市服務(wù)上查詢公積金信息,也需要登陸賬號。
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公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,以還貸能力為例,其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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按照還貸能力計算貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
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武漢的公積金貸款最高額度為50萬,且它的貸款比例不能超過房屋總價的70%。且它的計算有兩種方式:1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度;2、高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。