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目前我國基準(zhǔn)貸款利率如下：商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）年利率4.35%。一至五年（含五年）年利率4.75%。五年以上年利率4.90%。個(gè)人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2.75%。五年以上年利率3.25%。
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要想辦理銀行貸款，用戶必須要了解去銀行貸款的一些常識，例如銀行貸款類型，貸款利率、貸款期限、貸款條件等等。目前，我國銀行貸款的方式大致分為信用貸款、擔(dān)保貸款和貼現(xiàn)貸款。
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我國商業(yè)銀行發(fā)放的貸款形式主要有：委托貸款、信用貸款、抵押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)等四種形式。同時(shí)，各商業(yè)銀行面向市場積極進(jìn)行金融創(chuàng)新推出了許多適應(yīng)中小企業(yè)需要的貸款品種。
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浮動(dòng)抵押，是指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。
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信貸是指以償還和付息為條件的價(jià)值運(yùn)動(dòng)形式。通常包括銀行存款、貸款等信用活動(dòng)，狹義上僅指銀行貸款，廣義上同信用通用。
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常見的銀行還款方式主要有：等額本金。等額本息。先息后本以及一次性還本付息等。需要注意的是，還款方式不同所產(chǎn)生的利息是不等的，在貸款時(shí)需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行還款方式的選擇。
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