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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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按揭貸款的意思是通過按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款，商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。
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按揭房在部分銀行是可以進(jìn)行貸款的，可以申請(qǐng)房抵貸。只需將名下的自有房產(chǎn)，以抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。
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辦按揭貸款帶身份證、戶口。購買住房的合同意向書或其他證明文件。所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。
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辦理按揭貸款年齡需要滿18周歲以上，不超過60周歲，部分銀行會(huì)規(guī)定不超過65周歲，辦理房貸的按揭年限和年齡相加也不能超過最大年齡上限。
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有銀行規(guī)定，2年內(nèi)信用卡連續(xù)逾期三次、累計(jì)逾期6次的人申請(qǐng)房貸會(huì)被拒貸，但是嚴(yán)格點(diǎn)的銀行會(huì)審查2年以上的信用記錄，或者規(guī)定逾期一次超過90天的，就會(huì)失去貸款資格。所以貸款前心里沒底可以事先查一下個(gè)人信用報(bào)告。
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目前，雖然房貸利率已經(jīng)停止了上漲，但是房貸審批卻依然嚴(yán)格，房貸申請(qǐng)能否通過與提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的有關(guān)等多多種因素有關(guān)。
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按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
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有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是，有貸款沒還完能不能貸款，關(guān)鍵還是要看貸款人的實(shí)際情況。要看申請(qǐng)人想要申請(qǐng)哪一種貸款，申請(qǐng)多少額度的貸款，申請(qǐng)貸款的期限是多久。
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信用卡的額度是不會(huì)影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會(huì)影響房貸的。征信報(bào)告中會(huì)顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負(fù)債過高會(huì)使得銀行要求你的收入也隨之提高。
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按揭通常都是指房地產(chǎn)抵押和分期還款，按月還款，收取利息，但利息通常比銀行貸款要低。
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