-
做房屋抵押貸款的話，一般房管局都是有備案的，在抵押期間，不影響出租和居住，但是不能直接進(jìn)行買賣的，可以交易但是過不了戶，必須把剩余貸款還清以后才能過戶。
-
對于急需資金的朋友來說，找擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款放款要快。辦理房屋抵押貸款首先房子要進(jìn)行估價(jià)然后還有抵押手續(xù)等環(huán)節(jié)，放款速度很慢那也是情有可原的。但是找擔(dān)保公司，相對于個(gè)人來說，銀行更喜歡跟擔(dān)保公司打交道。
-
可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行查詢貸款房的房產(chǎn)編號，也可以登錄當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢。
-
選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。
-
有房產(chǎn)證是銀行抵押貸款的前提條件，但由于小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不能上市交易，也就無法進(jìn)行銀行抵押貸款。借款人也可以找一些民間相對比較正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，進(jìn)行短期貸款周轉(zhuǎn)，到期歸還本金。
-
五年以上銀行貸款利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。
-
首先，借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件，當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料，借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利，社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報(bào)告。
-
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款，需要每個(gè)月還款。
-
強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購買的，拍賣房只能全款購買。但可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。
-
外國人在馬來西亞購房是可以貸款的，目前很多人會選擇貸款方式來購買房產(chǎn)，購買馬來西亞房產(chǎn)和國內(nèi)購房貸款一樣。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07