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按揭房在部分銀行是可以進(jìn)行貸款的，可以申請(qǐng)房抵貸。只需將名下的自有房產(chǎn)，以抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。
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如果貸款未還清，房子是可以賣的。賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。賣房也可以把手頭的其他房產(chǎn)或車子抵押，把房貸全部還清后解除抵押再售賣。
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一般來說名下有小額貸款是不影響貸款買房的，需要借款人信用良好，有抵押物，收入能夠支持小額貸款和房貸等。
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并不是所有的銀行都支持房產(chǎn)抵押貸款到期續(xù)貸的，需要你提前產(chǎn)看一下你申請(qǐng)貸款的銀行是否支持。
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銀行有貸款記錄的情況下是否能繼續(xù)貸款，要看申請(qǐng)人當(dāng)前的收入和還款能力是否能支持新的債務(wù)。一般來說，銀行要求個(gè)人每個(gè)月應(yīng)還貸款債務(wù)不能超過每個(gè)月工資的50%，超過的話就要懷疑借款人的還款能力了。
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外國人在馬來西亞購房是可以貸款的，目前很多人會(huì)選擇貸款方式來購買房產(chǎn)，購買馬來西亞房產(chǎn)和國內(nèi)購房貸款一樣。
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房貸沒還清能不能貸款買車，需要看申請(qǐng)人的還款能力如何。個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買車，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入，從而有足夠的還款能力。
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借款人將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查，銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后，與借款人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同，根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險(xiǎn)、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款。
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貸款房能抵押，這種屬于抵押貸款，叫房子二次抵押，需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，審核通過后簽訂貸款合同，然后放款。
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按揭的房子是可以貸款的，目前中信、農(nóng)行等多家銀行推出了房抵貸業(yè)務(wù)，貸款額度最高可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
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