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貸款重定價(jià)日指的就是將貸款利率的日期進(jìn)行重新調(diào)整,這個(gè)一般會(huì)有兩種不同的選擇,其一就是把每年的1月1日作為貸款重定價(jià)日,其二就是根據(jù)貸款發(fā)放的日期,把對(duì)應(yīng)日期作為貸款重定價(jià)日。
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一分利息是民間對(duì)利率的表達(dá)習(xí)慣,月息一分,就是1%,即100元一個(gè)月1元利息,那么10000元的月利息是100元,本息合計(jì)10100元。
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保險(xiǎn)貸款利息按照日復(fù)利,每天滾動(dòng)一次,具體的貸款利息計(jì)算方式以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式為準(zhǔn)。
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過橋墊資貸款的利息是1.2%至5%,墊資一般采用的還款方式是按月付息,一次性還本,貸款利息=貸款本金*利率*期限。
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月息與年息之間的主要區(qū)別在于表達(dá)方式不同。月息是指利息按月計(jì)算。年息是指利息按年計(jì)算。息與利息都是借貸利息的一種稱呼。
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按照商貸平均利率5.66%計(jì)算,等額本息法月供8668.02元。等額本金法首月月供11241.67元,每月遞減20元。如果是公積金貸款,等額本息法月供是6528.09元。等額本金法首月月供8229.17元,每月遞減11元。
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月息1分,就是月息10‰的民間俗稱,換算成年息,就是10‰*12=12%。