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儲蓄貸款一般指住房儲蓄貸款，即購房者為獲得銀行貸款預(yù)先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒有參加公積金，或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購房者解決資金困難問題而開辦的契約性住房儲蓄。
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混合貸即組合貸款，組合貸是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金，在辦理商業(yè)貸款的同時可以申請住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時向銀行申請住房公積金貸款和商業(yè)性貸款。
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貸款后利率會發(fā)生變化，不過前提是中國人民銀行調(diào)整了貸款的基準(zhǔn)利率，這時貸款的利率會跟著變化。
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日利率0.05%，也就是我們常說的日息萬分之五，按年算下來，相當(dāng)于年息18.25%，并不算高，是國家允許的范圍之內(nèi)。
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實(shí)際上，在貸款利率，貸款額度，貸款期限一定的情況下，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計(jì)算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。
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先還利息后還本金的貸款還款方式叫先息后本，是指在借款期限內(nèi)，每月先還利息，在最后一個還款日一次性還清本金，這種還款方式前期還款壓力小，最后一個月還款壓力很大。
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月息與年息之間的主要區(qū)別在于表達(dá)方式不同。月息是指利息按月計(jì)算。年息是指利息按年計(jì)算。息與利息都是借貸利息的一種稱呼。
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如果銀行還款最高年齡為70歲，那么62歲接力貸可以貸8年，不過有銀行規(guī)定年滿60歲的老人就不能再申請貸款，所以具體可以貸幾年還要看銀行規(guī)定。
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