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登錄阿里巴巴官網(wǎng)賬號，在我的阿里找到買家中心點擊進(jìn)入。在交易中點擊金融服務(wù)，找到提前還款的訂單，點擊馬上付款就可以付款了。
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采用等額本息還款且還款期已達(dá)3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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房貸的還款日期是不固定的，因為各家銀行會根據(jù)借款人情況及自身對還款日期進(jìn)行確定，每個人的還款日期都會不相同。
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現(xiàn)在買房都會選擇銀行住房貸款，貸款的時間長，利息也不少，不同銀行的貸款利率略有上浮，在后期的還款中，大部分銀行有三次提前還款的機會，其實現(xiàn)在很多銀行一年可以申請一次提前還款。
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若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3272.22元。還款總額：785332.86元。利息總額：285332.86元。
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等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
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借款人所提供的銀行流水，往往都要達(dá)到借款人月供的2倍以上，不同貸款機構(gòu)規(guī)定是不相同的，具體以貸款機構(gòu)的實際規(guī)定為準(zhǔn)。
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如果是商業(yè)貸款，選擇等額本息，貸款總利息為1，092，739.43元，本息合計2，292，739.43元，月供6，368.72元。選擇等額本金，貸款總利息為884，450.00元，本息合計2，084，450.00元。
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以貸款利率4.9%計算，貸款50萬30年，按照等額本息還款方式每月需償還2653.63元。
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上浮30的意思是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%，比如現(xiàn)在人民銀行5年期以及以上的貸款年基準(zhǔn)利率是4.9%，那么上浮30的貸款年利率就是4.9%×1.3=6.37%，這個已經(jīng)是相當(dāng)高的利率水平了。
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