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申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人,具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū),并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件。3、律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審,之后由銀行進(jìn)行審批等。
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銀行審批的話,具體時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方和交易中心之間的交易后1-7天能出結(jié)果,至于到放款時(shí)間的話,估計(jì)得半個(gè)月到一個(gè)月。
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網(wǎng)貸好不好,用戶需要觀察平臺(tái)的合規(guī)性,項(xiàng)目的真實(shí)性,平臺(tái)在貸前、貸中、貸后三個(gè)方面的風(fēng)控等方面。
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按照銀行規(guī)定,能夠支付一定數(shù)額的首期購(gòu)車(chē)款、公證費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi),具備分期償還貸款本息的能力、具有本地常住戶口、具有完全民事行為能力的個(gè)人,在銀行認(rèn)可的汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商處購(gòu)車(chē),都可以申請(qǐng)辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款。
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個(gè)人向銀行貸款需出具居民身份證原件及復(fù)印件。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件。首期房款的繳納原件及復(fù)印件。月供款能力證明等材料。
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去銀行辦理貸款首先要準(zhǔn)備好相關(guān)資料,然后再提出申請(qǐng),經(jīng)銀行審核無(wú)誤后,雙方即可簽訂貸款合同。
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聯(lián)名貸款對(duì)于貸款人的要求是應(yīng)該具備風(fēng)險(xiǎn)償還能力,信譽(yù)良好、無(wú)不良違規(guī)記錄、人行的個(gè)人征信記錄無(wú)不良貸款違規(guī)記錄。對(duì)于擔(dān)保人的情況,要求具備一定的資產(chǎn),收入穩(wěn)定,最好就是教師、醫(yī)生等事業(yè)單位及公務(wù)員性質(zhì),銀行對(duì)這種審批比較寬松。
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用戶在選擇好自己需要辦理的貸款類型之后,按照銀行要求攜帶相關(guān)的資料前往銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。銀行就會(huì)為用戶提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核通過(guò)后銀行會(huì)電話通知用戶前往辦理貸款手續(xù),按照要求辦理好貸款手續(xù)之后,等待貸款到賬即可。
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貸款的辦理流程包括:提出申請(qǐng)。調(diào)查。貸款發(fā)放。銀行的貸款需要借款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證或者未婚證明、銀行流水、工作證明等。