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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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二套房公積金貸款利：五年以下（含五年）的年利率3.85%。五年以上的年利率4.40%。目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關。
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首套住房公積金貸款利率，目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
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目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準利率，央行規(guī)定的公積金基準利率為：5年（含）以內(nèi)2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執(zhí)行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內(nèi)3.025%。5年以上3.575%。
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公積金貸款一套二套的區(qū)別主要在首付款和貸款利率方面存在差距，首付款二套房要高于首套房，貸款利率二套房會上浮10%。
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購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有一定。
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