法律分析:如果僅僅只有宅基地證,不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會提出建房申請,履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,...
宅基地上允許建房。要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。根據(jù)《農(nóng)村宅基地》規(guī)定,農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應(yīng)當依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用...
法律分析:可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。如果符合土地利用的規(guī)劃,利用的是宅基地和空閑地是可以自己建房的農(nóng)村宅基地建房條件國家雖然對農(nóng)村房屋建設(shè)進行了,但是不代表...
法律主觀:農(nóng)村宅基地在辦理了宅基地使用權(quán)的情形下,可以自己建房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有...
法律分析:農(nóng)村宅基地確權(quán)后農(nóng)民是能蓋房子的,只不過不能隨意蓋房子了。在以前,農(nóng)民蓋房基本上是不需要任何宅基地審批手續(xù)的,更不要說建房審核和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證了,很多人給村里打個招呼之后,就在耕地上蓋起了房子,...
農(nóng)村宅基地能建房,但需要滿足以下條件:(1)因子女結(jié)婚等原因確實需要分戶,缺少宅基地的。(2)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的。(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村...
雖然很多的農(nóng)民都是在原有的宅基地上進行住房建設(shè),但必須要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行規(guī)劃審查,合格了之后將會頒發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,如果沒有取得這一證書建房也將會被禁止。而且,蓋房必須符合建筑設(shè)計規(guī)范、標準。現(xiàn)在農(nóng)村的房屋建設(shè)很多...
一、農(nóng)村宅基地建房規(guī)定1、在原有宅基地上建房這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定,建房的村民需要向村委會提出建房申請,并通過村民會議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋...
法律主觀:宅基地可以蓋房子,但修建房屋應(yīng)當符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。法律客觀:《...
根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》規(guī)定,宅基地使用權(quán)可以用于建設(shè)住房、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖業(yè)和林業(yè)等用途。因此,如果農(nóng)村居民想要在宅基地上蓋房子,需要滿足以下條件:1.擁有宅基地的使用權(quán);2.申請建房符合當?shù)匾?guī)劃和土地...