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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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首套房貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率2.75%，貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。二套房貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率3.03%。期限5年以上，貸款利率3.58%。
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公積金貸款要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額來計算，四個條件計算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。
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1、借款人前往A地公積金中心咨詢。2、借款人向Z地公積金中心提出貸款申請，核實無誤的，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、A地公積金中心受理借款人貸款申請，進行核實，若核實無誤，對貸款進行審核審批。4、A地公積金中心發(fā)放貸款。
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公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
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積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款，二者在貸款利率、貸款額度、貸款流程和還貸方式上都有所差別。一般來說，如果商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。
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五年以上公積金貸款利率3.25%。五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定貸款金額。
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