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使用公積金貸款首先需要滿足國家規(guī)定的貸款條件，比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個人，借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。滿足條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。
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1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。6、符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認可的擔保。8、借款
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公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額，提前歸還貸款。
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公積金貸款額度要根據住房公積金賬戶余額、房價成數、還貸能力和貸款最高限額四個條件來計算，綜合四者得出的最小值即為申請人最高的貸款數額。按住房公積金賬戶余額：1、當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房。
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公積金繳存一年之后，可以申請公積金貸款。目前，公積金貸款額度的是：個人最高可貸40萬元，有補充公積金的最高可貸50萬元，夫妻雙方最高可貸60萬元，其中一方有補充公積金的可以貸70萬元。
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公積金貸款的借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心申請公積金貸款，公積金貸款相關部門對借款申請進行初審，通過后，公積金貸款擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。
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貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料，貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。
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貸款對象參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年)等三個條件。住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20％或以上的自籌資金。
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公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數來計算，四個條件得出的最小值就是申請人的公積金貸款額度。
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建立公積金賬戶12個月以上，且正常繳存公積金12個月以上，目前處于繳存狀態(tài)的，可以申請辦理住房公積金貸款。
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