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貸款執(zhí)行利率即貸款利率，是銀行等金融機構(gòu)發(fā)放貸款時實際向借款人收取利息的利率，由銀行成本、平均利潤率和借貸貨幣資金供求狀況決定。貸款執(zhí)行利率按照計息期限不同可以分為日利率、月利率和年利率三種表達方式。
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最新的央行貸款基準利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長期貸款是4.75%，5年以上中長期貸款是4.9%。部分銀行會根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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貸款利率上浮絕對不是永久的，銀行會根據(jù)自己和經(jīng)濟來調(diào)整利率。但在簽署貸款合同時，1.1倍被寫進合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，折扣不變，利率不固定。
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月利率通常以千分數(shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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貸款利率是各銀行在央行基準利率的基礎(chǔ)上，根據(jù)各地實際情況進行調(diào)整，其他小額貸款利率也是根據(jù)平臺來規(guī)定，一般都是會變的，根據(jù)個人信譽變動，信譽越好，利率越低。但是已貸款的利率是不變的。
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貸款后利率會發(fā)生變化，不過前提是中國人民銀行調(diào)整了貸款的基準利率，這時貸款的利率會跟著變化。
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房貸利率是根據(jù)當(dāng)?shù)?、借款人個人條件等因素在央行基準利率上進行浮動的，目前雖然房貸利率處于上浮情況，但曾經(jīng)房貸利率也有下浮的情況，所以房貸利率上浮并不是永久的。
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汽車貸款可以采用等額本息計算或者等額本金計算，等額本息每個月還款金額是一樣的，等額本金還款逐月減少。
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房貸按揭具體公式如下：。等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕。等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
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2019房貸利率下調(diào)并不是指我國的基準利率進行了下調(diào)，而是指在2019年的房貸利率在2018的基礎(chǔ)上有所下調(diào)。2019年我國多個城市的房貸利率都有所下調(diào)，不同地區(qū)房貸利率的調(diào)整情況不同。
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