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按揭、住房按揭貸款的銀行的基準為4.9%，貸款年費最長不得超過20年。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。
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人民銀行基準利率：6個月以內(nèi)，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35。一至三年（含三年），利率4.75。三至五年（含五年）利率4.75。五年以上利率4.90。二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況不同在基準利率上做上浮調(diào)整的。
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在建設(shè)銀行申請房屋抵押貸款的利率根據(jù)貸款期限的不同而不同，如果貸款期限在半年到一年（含），年利率是4.85%。如果貸款期限在1-3年（含），年利率是5.25%。
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嘉興不同銀行的房貸利率可能有所不同，因為各個銀行的貸款利率可以在央行基準利率的基礎(chǔ)上進行調(diào)整，目前嘉興各個銀行的房貸利率普遍上漲10%左右。
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目前央行貸款基準利率五年以上是4.9%，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%，公積金貸款基準利率為3.25%。
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郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利率在商貸基準利率的基礎(chǔ)上浮動得到，浮動區(qū)間一般在0.5到2個百分點，具體浮動范圍，郵政銀行依據(jù)申貸人的征信、資質(zhì)決定。
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公積金貸款基準利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.90%，公積金相對商業(yè)貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節(jié)省購房成本。如果沒有公積金的話，那么盡量選擇利率優(yōu)惠的銀行進行貸款。
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銀行貸款：年利率6%起。信托貸款：一般年利率在18%左右。典當貸款：利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。
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一般房子二次抵押貸款利息年利率在8%-9%之間，非銀行月利率在2%左右，換算成年利率為24%，還會有管理費、服務(wù)費等其他費用。假設(shè)貸款5萬元，借款18個月，月利率1.75%，利息為50000*18*1.75%=15750元。
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農(nóng)商銀行抵押貸款的利率主要是根據(jù)國家基準利率來上下浮動的，具體利率多少還要由貸款人的貸款資質(zhì)來決定，目前國家的基準貸款利率為：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。
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