鄉(xiāng)下房子抵押貸款怎么算相關(guān)信息
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國家規(guī)定鄉(xiāng)下房子是可以申請抵押的,但是也需要滿足銀行抵押條件,例如,用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議,依法擁有相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明,未列入征地拆遷范圍等。
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按揭貸款利率計算方式有等額本息法:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。等額本金還款:將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
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抵押貸款每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)。抵押貸款每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率其中: 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數(shù)*已還款月數(shù)。
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買房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式,而商業(yè)貸款又分為等額本息和等額本金兩種按揭方式。
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