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貸款本金：600000，貸款年利率：4.900%，貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：3184.36元，共應(yīng)還利息：546369.6元。
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銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期限為1－3年，合并抵押率不超過六成，1－3個(gè)月內(nèi)放款。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人可以考慮。
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工行貸款利率是在央行基準(zhǔn)利率上上浮的，央行基準(zhǔn)利率1年以內(nèi)利率是4.35%，1-5年利率是4.75%，5年以上利率是4.9%。
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中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)，目前我國大部分銀行首套房的房貸利率上浮5%-20%左右。
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目前基準(zhǔn)利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，各大銀行會(huì)根據(jù)市場情況來調(diào)整房貸利率，全國首套房平均利率為5.38%，二套房上漲幅度是10%-30%。
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2019年常州首套房房貸利率上浮在15%左右，在2018年常州各大銀行利率也一直是上浮的，首套房上浮15%，二套房上浮最高達(dá)40%。
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農(nóng)村自建房的貸款額度是根據(jù)房屋面積，房齡，房屋的樓層等各種因素來確定的，具體貸款額度要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自建房的評(píng)估來決定。通常貸款額度不會(huì)超出自建房總體資金的50%，并且各銀行對(duì)這款類型的房屋貸款期限，一般都是控制在5年以內(nèi)。
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要想知道大家首先需要確定貸款利率、貸款本金、貸款期限、還貸方式，這些都是影響房貸利息的因素。
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