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銀行貸款的利率因期限不同而不同,確定利率應(yīng)以日期為準(zhǔn)。從計(jì)息開始之日起至計(jì)算利息之日之間經(jīng)過的期間,若為6個月以下,則適用6個月以下貸款的利率4.35%。若為2年,則適用1至3年的利率4.75%,以此類推。
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銀行貸款一般采用的是等額本息還款法,貸款五年以上利率是4.9%,貸款40萬20年利息一共是228266.29元,每個月需要還款2617.78元。
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銀行貸款1萬元1年利息是多少要根據(jù)貸款利率以及貸款機(jī)構(gòu)計(jì)算利息的方式來確定,貸款利率不同,還款方式不同,那么產(chǎn)生的貸款利息也是不同的。
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組合貸款包括商業(yè)貸款和公積金貸款,組合貸款利率要分開來計(jì)算,商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率是不一樣的。五年以上商業(yè)貸款年利率:4.90%,五年以上公積金貸款年利率:3.25%。
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銀行貸款利息主要看銀行實(shí)際執(zhí)行的貸款利率,貸款利率越高,借款人支付的利息越多。央行基準(zhǔn)利率規(guī)定的一年的貸款利率是4.35%,那么貸款10萬一年利息為:100000*4.35%*1=4350元。
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房屋二次抵押貸款利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率,在同檔次商業(yè)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動。一般來說,二套購房貸款最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,當(dāng)然個別銀行根據(jù)客戶資質(zhì)的不同有權(quán)利上浮利率。