公積金貸款隨借隨還

1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。8、借款

公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額，提前歸還貸款。

很多地方的公積金個人貸款最高是50萬元，夫妻雙方最高是70萬元，不能貸款100萬。個別地方，比如北京，交滿10年五險(xiǎn)一金可以貸款100。

武漢的公積金貸款最高額度為50萬，且它的貸款比例不能超過房屋總價(jià)的70%。且它的計(jì)算有兩種方式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度；2、高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。

煙臺公積金最高貸款額度為45萬元，具體的貸款額度是根據(jù)借款人的還款能力等因素核算確定的。

借款申請人個人住房貸款具體額度，結(jié)合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔(dān)?；蛸J款等因素綜合確定，最高額度為60萬元。

寧波公積金貸款額度的計(jì)算公式為借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款（計(jì)算）期限，另外寧波公積金貸款額度的上限為100萬。

洛陽市住房公積金貸款個人最高額度為40萬元，夫妻雙方繳納公積金貸款額度為60萬。

重慶公積金貸款只能用于職工家庭購買首套房使用，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房的公積金貸款申請。

廈門住房公積金貸款額度計(jì)算公式：職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額(含預(yù)繳或補(bǔ)繳的金額)×2×80倍。