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建立公積金賬戶12個(gè)月以上，且正常繳存公積金12個(gè)月以上，目前處于繳存狀態(tài)的，可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
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員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請(qǐng)公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
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個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬(wàn)，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn)，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬(wàn)。
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需要具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份，本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上，已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力。
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借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
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公積金的貸款平臺(tái)有工資錢包，宜人貸，卡卡貸、厚錢包、利信的快捷金融等。
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個(gè)人公積金貸款最高可以申請(qǐng)40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)最高有60萬(wàn)元。使用本人且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的最高是50萬(wàn)，同時(shí)使用配偶公積金貸款最高是70萬(wàn)。
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要綜合計(jì)算才可以確定的。大部分地方，公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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50歲開始申請(qǐng)公積金貸款，按照規(guī)定最多可以貸款20年，最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70歲。
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