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采用等額本息還款且還款期已達(dá)3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如果打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
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房貸一年可以申請?zhí)崆斑€一次，提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無關(guān)。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸。
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房貸是可以提前還清的，目前有全額提前還清和先行償還部分貸款兩種方式，其中先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限。另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。
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很多銀行都能夠辦理貸款提前還款業(yè)務(wù)，辦理了提前還款，之后的利息是不用支付的，但你需要支付一筆違約金。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
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房貸可以先償還一部分。償還部分貸款的方法分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限。另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。
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房貸可以提前還的，但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，目前有提前全部還清和提前部分還款兩種情況。
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按揭買房是可以提前還款的，但根據(jù)大部分銀行的規(guī)定，貸款不滿一年提前還款的將收取一定的違約金。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
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