個(gè)人公積金貸款合同

1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。8、借款

公積金貸款的借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款相關(guān)部門對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行初審，通過(guò)后，公積金貸款擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》。

貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料，貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核。

可以登錄到無(wú)錫當(dāng)?shù)毓e金中心查看個(gè)人住房公積金貸款明細(xì)，即可看到貸款合同編號(hào)，也可以撥打貸款銀行客服電話、在網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行查詢或攜帶身份證到銀行柜臺(tái)查詢。

公積金貸款合同編號(hào)是一組自定義編號(hào)，申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金管理中心系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一組自定義順序編號(hào)，這組編號(hào)主要為后期審核、查詢、查看貸款檔案等服務(wù)，主要為確保貸款信息的有效保管。

公積金貸款需要先向銀行申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交貸款資料，銀行審查時(shí)并將申請(qǐng)報(bào)送到公積金中心，等待審批，審批完成后簽訂貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押，發(fā)放貸款。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。

申請(qǐng)人具有某市的常住戶口或有效居住證明，在申請(qǐng)前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月，有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力等等。

在廣州辦理公積金貸款，申請(qǐng)人需要在申請(qǐng)貸款時(shí)有連續(xù)繳納住房公積金滿1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個(gè)人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。

個(gè)人公積金貸款流程：初審-評(píng)估-審核-辦理?yè)?dān)保手續(xù)-簽訂借款合同-住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議-辦理借款手續(xù)。