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目前國家還不允許用公積金貸款買車的。在我國,公積金的建立是一項(xiàng)為解決居民住房問題的福利,而汽車貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的,兩者是完全是不相干的。
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從理論上來說,如果你經(jīng)常按時(shí)還貸證明你信用良好,但是過多的申請小額貸款說明你存在一些經(jīng)濟(jì)問題,即使是公積金貸款申請下來,額度應(yīng)該也不會太高。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款,二者在貸款利率、貸款額度、貸款流程和還貸方式上都有所差別。一般來說,如果商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子,那么商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。
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五年以上公積金貸款利率是3.25%,五年及以下(含五年)的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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住房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的,在辦理住房公積金之前買的房,只要能提供相應(yīng)的證件,住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同,要求也不同。
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公積金貸款不能用來買車。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定:住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
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公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布。一般銀行利率調(diào)整后,住房公積金所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
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影響公積金貸款額度的因素有還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額,一般這四個(gè)條件計(jì)算出來的最小值就是公積金貸款的最高額度。
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公積金貸款的額度每個(gè)地區(qū)都有不同,最高為北京的120萬元。商業(yè)銀行貸款的額度則沒有明確的上限,銀行會根據(jù)您家庭的收入水平來確定。
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公積金貸款進(jìn)度,可以通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行,也可以進(jìn)入市中心網(wǎng)站查詢。