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女性買房貸款年齡60歲，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
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買房子按揭貸款流程一般需要一個月。如果是信貸一般時間不會太長，正常審核快的話3－5個工作日。如果是房屋抵押貸款要慢點一般15－20天。不同的銀行審核流程不一樣。
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2018年成都買房貸款條件：購房人應該有購房所在區(qū)戶口，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房等。
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第一步，遞交申請及材料。第二步，銀行受理調查。第三步，銀行核實審批：第四步，雙方辦理相關房貸手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款。
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55歲買房最多可以貸款15年，銀行會根據(jù)申請人的資信條件以及經濟實力綜合評估決定。
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貸款房二次貸款時貸款人不存在信用問題，在按揭房貸款時按時還款，那么貸款房二次貸款就可以通過原貸款銀行或擔保公司墊資辦理。
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首先借款人需要攜帶相關資料來申請個人住房貸，然后銀行會對購房者進行審查，審查通過后辦理借款合同，再辦理產權抵押登記和公證，最后等待銀行放款即可。
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年滿18年周歲具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。能夠提供銀行認可的抵押擔保等。
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一般辦理住房貸款的最高年齡為65歲，所以50歲辦理房貸的話一般最多可以貸15年。
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