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員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
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根據(jù)規(guī)定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
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買房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸，但是需要滿足條件，1、轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件。2、同意提前結(jié)清原商貸余額。3、原商貸所購房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》。4、同意由管理認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保等等。
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公積金余額是可以用來還貸款的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
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住房公積金貸款提前還款劃不劃算，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，這樣可以省下房貸利息，但如果借款人可以用手中的資金投資更好的項(xiàng)目，那么完全可以用手中的錢賺取更多收益。
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辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
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商業(yè)貸款可以用公積金還款，提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。
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用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
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公積金貸款可以提前還款，但是等額本金還款期已過1/3的購房者提前還款不劃算。
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用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
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