離婚房產(chǎn)過戶需要還清貸款。根據(jù)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行...
法律分析：需要，依據(jù)物權(quán)法及婚姻法相關(guān)司法解釋的規(guī)定，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書、判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份)等...
夫妻離婚，如果共同的財(cái)產(chǎn)之一的房子有貸款，是不能夠直接過戶給另外一方的，是需要把房子的貸款還清才可以通過一些合法的手續(xù)把房子過戶給另外一方，而不是僅僅雙方寫一個協(xié)議就算是過戶了，需要通過辦理合法正規(guī)的手續(xù)，才算是...
如果在離婚時，一方名下有貸款的房子，正在還貸的話，也是可以過戶為對方的，但必須要再還清所有的貸款之后。因?yàn)楫?dāng)初銀行之所以愿意貸款給這個人，就是因?yàn)樗麄儍蓚€人是以夫妻的名義來貸款的，對銀行的保障力度更大，很大...
夫妻離婚后按揭的房子想順利給對方過戶，最簡單的做法就是把按揭的貸款全部還清，這樣就會拿到房子全部的產(chǎn)權(quán)，隨后再去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心申請過戶，就可以這樣操作起來比較簡單，但需要一定的資金，如果當(dāng)時不能把貸款全部結(jié)清，可以...
夫妻離婚后房貸未還清可以過戶。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過戶的話，有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行...
分兩種情況：一，夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)過戶，這種就要還清貸款，因?yàn)榉蚱藁閮?nèi)房產(chǎn)過戶如果不還清貸款，銀行一般不給辦理；二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶，這種可以不用還清貸款，可以直接做轉(zhuǎn)按揭，直接將房產(chǎn)前面的貸款人換成后面的貸款人。法律...
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給...
并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭；2、若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和...
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎？不可以。一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清...
2024/9/12
2024/9/12
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