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最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長期貸款是4.75%，5年以上中長期貸款是4.9%。部分銀行會(huì)根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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銀行利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×期限。假設(shè)活期存款的利率為0.36%，如果存入本金一萬元，那么活期一年利息是36元；假設(shè)定期存款一年的年利率2.25%，如果存入本金一萬元，定期一年利息是225元。
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貸款利率上浮絕對不是永久的，銀行會(huì)根據(jù)自己和經(jīng)濟(jì)來調(diào)整利率。但在簽署貸款合同時(shí)，1.1倍被寫進(jìn)合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，折扣不變，利率不固定。
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貸款利率是各銀行在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，根據(jù)各地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，其他小額貸款利率也是根據(jù)平臺來規(guī)定，一般都是會(huì)變的，根據(jù)個(gè)人信譽(yù)變動(dòng)，信譽(yù)越好，利率越低。但是已貸款的利率是不變的。
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我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，各銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有權(quán)利上下浮動(dòng)，具體國內(nèi)銀行存款利率、貸款利率、公積金貸款利率，以銀行實(shí)際公布為準(zhǔn)。
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借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民應(yīng)予支持，可以認(rèn)為年利率超過36%為高利貸是違法的。
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借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。這個(gè)是法律規(guī)定的。
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貸款利率5.4%就是借款人需要按照5.4%的年利率來支付貸款利息，貸款利率乘以本金乘以貸款年薪就是最終需要支付的貸款利息。
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貸款后利率會(huì)發(fā)生變化，不過前提是中國人民銀行調(diào)整了貸款的基準(zhǔn)利率，這時(shí)貸款的利率會(huì)跟著變化。
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利息=本金×利率×存款期限(也就是時(shí)間)。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
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