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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù)，包括交驗(yàn)個人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件。3、律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批等。
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借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請。銀行接到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行調(diào)查。審核通過后雙方簽訂協(xié)議。銀行放款。
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只有銀行卡不能貸款，還要滿足銀行的貸款條件和貸款資料，必須時要需要提供抵押，銀行貸款是比較嚴(yán)格的，通過率也不高。
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辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進(jìn)行，一般要求申請人年齡在18周歲到65周歲之間，但不同銀行的要求略有不同，如中國銀行規(guī)定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲。
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向銀行申請辦理貸款，通常需要提供身份證、工作證明、居住證明等資料，若是企業(yè)貸款還需要提供營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。
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去銀行辦理貸款首先要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，然后再提出申請，經(jīng)銀行審核無誤后，雙方即可簽訂貸款合同。
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借款人將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查，銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后，與借款人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同，根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款。
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用戶在選擇好自己需要辦理的貸款類型之后，按照銀行要求攜帶相關(guān)的資料前往銀行進(jìn)行貸款申請。銀行就會為用戶提交的申請進(jìn)行審核。審核通過后銀行會電話通知用戶前往辦理貸款手續(xù)，按照要求辦理好貸款手續(xù)之后，等待貸款到賬即可。
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申請銀行貸款需要滿足借款人年齡在18到60周歲之間且借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不得超過70歲等條件。
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有網(wǎng)貸是否影響銀行貸款，需要看網(wǎng)貸是否上征信。如果申請的網(wǎng)貸是上征信的，且額度比較大，正在還款中，那么對申請銀行貸款的通過率、額度是會有一定影響的。
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