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比如等額本息還款,一般在還貸期限已超過一半時(shí),利息部分已經(jīng)還的差不多了,剩余的多數(shù)是本金。這個(gè)時(shí)候,提前還貸往往就得不償失了。
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貸款有著多樣的還款方式,我們最常見的還款方式主要有等額本金、等額本息、先息后本以及一次性還本付息等。
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商業(yè)貸款提前還款是否合適要根據(jù)借款人的實(shí)際情況分析,一般貸款前期本金比較大,所以前期提前還款是比較劃算的。
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如果按照5年期的基準(zhǔn)利率4.75%來計(jì)算,選擇等額本金還款方式,首月月供為2062.50(元),逐月遞減;選擇等額本息還款方式,每月月供為1875.69(元)。
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貸款的還款方式比較常見的有等額本息、等額本金、提前還款、按月付息到期還本、隨借隨還、一次還本付息。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
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按揭買房是可以提前還款的,但根據(jù)大部分銀行的規(guī)定,貸款不滿一年提前還款的將收取一定的違約金。