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廈門公積金貸款利率：套房貸款小于等于五年基準利率為2.75%，五年及以上基準利率為3.25%。二套房貸款五年及以下基準利率為3.03%，五年及以上基準利率為3.58%。
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首套房貸款期限5年（含）以內，貸款利率2.75%，貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。二套房貸款利率與借款人資質有關，但多執(zhí)行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年（含）以內，貸款利率3.03%。期限5年以上，貸款利率3.58%。
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公積金貸款額度主要受四個方面的影響，分別為所在城市公積金貸款的最高限額，公積金賬戶的余額，還款能力以及房價成數，這四個方面計算出來的最小值就是公積金貸款的額度。
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貸款數額=公積金份額*10，3萬公積金可以貸款大約30萬元人民幣，但公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
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繳納了住房公積金在買房貸款時可以選擇公積金貸款，享受低貸款利率，北京住房公積金貸款利率1-5年是2.75%。五年以上貸款利率是3.25%。
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等額本息每月還款額計算公式：貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。
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住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
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五年以上公積金貸款利率3.25%。五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定貸款金額。
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首套住房公積金貸款利率，目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
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以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。
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